仓库车库出售（车库出售需要什么手续）

此目录表

• 1、房产证上的车库怎么单独卖
• 2、车库怎样买卖
• 3、车库买卖合同协议书精选
• 4、法律上车库和储藏间可以卖吗?
• 5、卖车库需要什么手续吗
• 6、怎样在58同城出售车库

房产证上的车库怎么单独卖

车库可以单独买卖，但是需要办理手续先把产权证分开。即到房管所把你复的住房证和车库分开办理产权证件，再对车库单独进行过户即可。

法律分析：房产证上的车库如果是不可分割的附属部分，是不能单独卖的。想要出售车库的话，需要先去当地房产管理中心咨询确定车库能否独立办理产权，如果可以独立出来办理产权证的话，就可以出售，反之不可以出售。

如果是两个房产证就可以出售，不过车库过户的税费很高。地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。

产权车位能单独出售，具体如下：如果产权车位有单独的产权证的话，是可以单独买卖的。如果车位的产权和房产证是绑在一起的话，需要办理手续先把产权证分开。

车库怎样买卖

1、首先，在车库买卖过程中，卖方需要提供车库的所有权证明，虽然车库没有房产证，但是卖方可以提供购置车库的发票或其他相关证明文件，以证明车库的合法性和卖方的所有权。

2、需去物业公司更名即可。如不行找中介签个三方协议。

3、想要出售车库的话，需要先去当地房产管理中心咨询确定车库能否独立办理产权，如果可以独立出来办理产权证的话，就可以出售，反之不可以出售。

车库买卖合同协议书精选

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

车库买卖合同模板1 出卖方： （甲方） 买受方： （乙方） 甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守： 甲方将位于___小区___号的车库卖于乙方。

协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。

法律上车库和储藏间可以卖吗?

不可以，因为地下停车位是人防工程车位，属于**，不能出售，所以没有产权。

车库可以单独买卖过户吗车库是可以单独买卖过户。但是需要办理手续，先把产权证分开。即到房管所把你的住房证和车库分开，再去办理产权证件，最后再对车库单独进行过户即可。

民法典车库无产权证可以买卖吗民法典车库无产权证不可以买卖。

只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。防车位不同于其它车位，有着其特殊性。

不可以。因为无产权证就无法证明房屋产权属于谁，没有产权证也不能办理过户，因此不能买卖。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

卖车库需要什么手续吗

1、缴纳公共维修基金以及契税：需要注意的是，必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得车库房产证。提交申请材料。

2、开发商的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关证照。 地下车库工程验收合格证、地下车库面积测绘报告、地下车库工程备案证（如有）等。

3、最后，买卖车库需要进行产权转移登记。虽然车库没有房产证，但是产权转移登记可以通过在有关部门备案并办理产权证明来实现。产权转移登记完成后，买方即可取得车库的合法所有权，买卖才能够生效。

4、需去物业公司更名即可。如不行找中介签个三方协议。

5、车位核验。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。签约。包括网签、定金协议及买卖合同三部分。

6、想要出售车库的话，需要先去当地房产管理中心咨询确定车库能否独立办理产权，如果可以独立出来办理产权证的话，就可以出售，反之不可以出售。

怎样在58同城出售车库

1、首先打开58同城软件，注册账号将身份信息输入即可注册成功。其次点击我要发布，点击会弹出身份信息实名制。最后完成所有实名制将车位信息、位置、价格登记即可上传成功。

2、第一：注册账号，并登陆，也可以直接用QQ号登陆。第二：登陆以后，可以看到我的58，鼠标放在上面，会出现下拉菜单，点击我的发布。

3、打开进入58同城人主页，选择自己房子所的人城市。

4、先打开5com，点击免费发布信息。点击二手物品，选择种类 然后填写信息就可以发布。